自2024年初城市房地产融资协调机制建立以来，光大银行广州分行强化责任担当，坚持问题导向，以高度的政治自觉和强烈的责任担当，以最快速度、最短时间、最大力度推进落实党中央、国务院“保交楼、保民生、保稳定”工作要求，高度重视房地产市场发展，聚焦重点区域和重点城市，积极践行国有企业社会责任，以实际行动全力推动协调机制白名单项目落地及“保交房”各项工作。

提高站位、责无旁贷，积极构建协调机制、保交房工作协同推进机制

在总行的统筹领导下，光大银行广州分行第一时间组建由一把手挂帅的“协调机制工作专班”及“保交房攻坚战”工作专班，多次召开专题会议传导工作要求、部署工作举措，制定协调机制及保交房攻坚战工作方案；积极与辖内政府、住建部门和金融监管总局沟通联系，逐户梳理两份名单内房地产客户，收集项目相关资料，建立“一户一策”授信方案。

某民营房企是广州分行的客户，在当前复杂的市场环境下，该企业的住房开发贷受到了房地产市场波动及项目建设进度的双重影响，导致其无法按原贷款方案到期偿付该行贷款本息。经分行多次实地走访了解到，该企业在贷款到账之际尚有两幢楼房未建设完毕，仍存在后续建设资金缺口，如果硬性要求客户通过集团划拨资金来还本对整个项目保交付会有更大压力。为妥善解决这一问题，分行积极与企业进行多次深入沟通。在充分考虑企业实际困难的基础上，双方最终达成了展期方案。展期金额4.13亿元，为企业提供了喘息之机，使其能够有足够的时间完成项目建设并实现资金回笼。为了进一步减轻企业的还款压力，分行还对展期贷款的付息方式进行了调整；此外，分行还与企业共同制定了更加合理的项目还款计划，明确了各个阶段的还款目标和时间节点，确保贷款能够按时足额收回。

截至2024年9月末，广州分行已支持6个白名单项目、2个保交房项目审批及融资需求，投放金额16.26亿元，投放率超80%。

设立信贷审批绿色通道，“快”字当头，“稳”字推进

针对“白名单”内项目，光大银行广州分行建立绿色审批通道，对每个项目都进行前中后台部门一体化推进，分行协调机制专班成员在项目各个环节先期介入，同步开展项目实地走访、风险化解方案设计及审查审批各流程，集中作业，倒排工期，名单内每个项目都按时完成监管审批要求。截至2024年9月底，分行白名单项目审批金额近20亿元。

下一步，光大银行广州分行将继续贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，持续紧抓年内“白名单”项目落地进度，做到“应贷尽贷，应贷必贷”，持续推动保交房攻坚战落地见效，为助力房地产市场止跌回稳、构建房地产发展新模式贡献更大力量。